南都訊 記者辛省志 國土資源部法律中心主任孫英輝日前在接受新華社記者專訪時說,農村土地承包權和經營權分離正式提到農村土地制度改革層面,此舉將釋放巨大改革紅利。國務院已明確由國土資源部統一負責土地、房屋、林地、草原和海域登記,承包經營權登記也將納入不動產統一登記。
  不動產包括土地、房屋、林地、草原和海域等。早在2007年10月1日開始施行的物權法中就明確規定,“國家對不動產實行統一登記制度。”但是至今不動產統一登記仍然沒有完成,分散在多個部門。此前,農村土地承包經營權的確權登記職能在農業部門。農業部部長韓長賦本月25日在全國農業工作會議上說,要力爭用5年時間基本完成農村土地承包經營權確權登記頒證。
  國務院今年3月發佈的《關於實施國務院機構改革和職能轉變方案任務分工的通知》對不動產統一登記改革提出了明確時間表,要求明年6月底前出台《不動產統一登記條例》。11月召開的國務院常務會議決定不動產登記職責由國土部承擔。
  孫英輝說,國務院已明確由國土資源部統一負責土地、房屋、林地、草原和海域登記,承包經營權登記也將納入不動產統一登記。中央要求5年內完成農村土地承包經營權確權登記發證。在不動產統一登記技術、政策框架下,國土資源要與農業部門密切配合,加快推進承包經營權登記發證,夯實穩定承包權、放活土地經營權產權根基。  (原標題:國土部:土地承包經營權將納入不動產統一登記)
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